ローズハイツ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目

  • 南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
4,290万円
56.6万円/㎡
相場
4,311万円
56.8万円/㎡
3,683
4,102
4,520
4,939
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜4,520万円
54.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ローズハイツ武蔵小杉
4,290万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 75.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,290万円56.6万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/11/243,180万円40.9万円4階 77.79㎡ 2LDK南西
2025/11/244,180万円53.6万円3階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/11/114,280万円56.4万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/11/074,380万円57.8万円2階 75.83㎡ 3LDK南西
2025/11/074,380万円57.7万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/11/064,299万円56.7万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/11/043,280万円42.2万円4階 77.79㎡ 2LDK南西
2025/10/184,480万円59.1万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/09/294,480万円59.1万円2階 75.83㎡ 3LDK南西
2025/03/052,999万円39.5万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/01/123,480万円63.2万円1階 55.1㎡ 2LDK南東
2024/12/183,480万円63.3万円1階 55㎡ 2LDK南東
2024/10/183,280万円43.2万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2023/08/253,999万円51.3万円5階 78.02㎡ 3LDK北東
2023/07/214,090万円52.7万円3階 77.57㎡ 3LDK南西
2023/07/144,098万円52.8万円3階 77.57㎡ 3LDK南西
2023/07/084,190万円54.0万円3階 77.57㎡ 3LDK南西
2023/06/164,290万円55.3万円3階 77.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ローズハイツ武蔵小杉
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅9分 4,290万円56.6万円75.85㎡3LDK2階 / 5階建 南西1979年53戸RC
2025/10/17しらかばPOINT1
川崎市中原区新城中町
武蔵新城駅10分 3,999万円55.4万円72.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1981年23戸RC
2025/08/07武蔵中原ローヤルパレス
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵中原駅10分 2,980万円45.2万円65.94㎡3LDK3階 / 3階建 南1981年18戸RC
2025/10/17しらかばポイント1
川崎市中原区新城中町
武蔵新城駅11分 3,999万円55.4万円72.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1981年23戸RC
2024/05/19シャルマン武蔵中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅10分 3,790万円61.3万円61.82㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年54戸SRC
2025/12/01日商岩井武蔵小杉マンション
川崎市中原区宮内二丁目
武蔵中原駅10分 3,898万円50.0万円78㎡3LDK2階 / 7階建 南東1975年84戸SRC
2025/07/23サンシャイン武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅12分 3,490万円58.1万円60.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年37戸RC
2024/06/08セザール武蔵小杉
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅9分 3,980万円63.8万円62.4㎡2LDK1階 / 4階建 東1982年27戸RC
2025/06/02ラポール武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅10分 3,998万円58.2万円68.73㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年19戸RC
2024/07/28武蔵小杉IIサマリヤマンション
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅14分 3,699万円53.7万円68.82㎡2SLDK4階 / 5階建 東1983年29戸RC
2024/01/30武蔵小杉ハウス
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅8分 3,680万円52.9万円69.61㎡3LD3階 / 5階建 南1983年68戸RC
2025/11/16パークサイド武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅11分 4,580万円60.6万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1981年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市中原区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して6.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市中原区
53.0万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ローズハイツ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
交通南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年月1979年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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